日前，南阳市南召县政府家属院内长期存在的简易棚被拆除，以此为标志，2020年南召县老旧小区改造提升工程逐步进入“快车道”。
“小区提升改造是提升居民幸福感的重要手段，居民们的意见，是我们施工的重要依据。”南召县委、县政府主要负责同志表示。
南召县切实贯彻老旧小区改造“共建共享”的理念，探索实施了“以奖代补”“企业让利”“业主自治”“文明引领”等一系列措施，把政府主导、社会参与和居民自治等指导思想有机融合起来，把改造与管理有机统一起来，既重当前，又谋长远，真正做到了把好事做实、把实事做好。
领导重视，高位推进。南召县委、县政府主要负责同志每月组织召开一次现场会，实地调研、看进度、听汇报、解难题，还成立了老旧小区改造领导小组办公室，研究下发了《南召县老旧小区改造工作台账》《南召县老旧小区改造工作奖惩办法》等文件，建立台账，加强督查，奖优罚劣。
小区怎么改，群众说了算。为了最大限度收集民意，南召县委、县政府进行了大量工作，为使改造顺利进行，更加贴近居民（业主）需求，南召县委、县政府坚持“共同缔造”这一理念。先后在计划改造的老旧小区成立了业主委员会或选出业主代表，由其负责召开业主大会，传达相关政策，广泛了解小区居民对小区环境的美好愿景。分包社区科级干部带领社区“两委”成员深入待改造的居民小区，采取发放调查问卷、召开居民代表会议、随机问访等方式，全面宣传、动员、征求群众意见。通过“两委”走访，调查民意；社工家访，宣传动员；志愿者巡访，监督防控；业委会随访，评价评估。使群众切实参与改造过程，唤起居民共建家园的热情，提高改造治理效果。
根据群众的意见，南召县政府家属院改造项目对道路、绿化、出入口、停车位等居民反映集中的问题进行了整体提升改造，同时，在业主代表的帮助下，院内长期存在的简易棚、菜园子等违规设施得到了顺利拆除，促进老旧小区改造工作的顺利开展，为打造共建共管共享小区和小区改造后的规范管理奠定基础。
实际上，让群众最大限度受益，在南召县老旧小区的改造过程中是一直贯穿的主题。该县老旧小区改造领导小组办公室根据改造工作任务，为保障居民在最大程度上受益，积极协调电力、网络、燃气、自来水等企业参与老旧小区改造工作，采取“企业让利模式”，针对各自的业务内容，由企业让出一部分利益补贴到改造项目中。比如燃气安装费在原来市场标准价的基础上降低500元，自来水安装、强电入户只收取材料成本费用，弱电捆扎由通信部门免费实施。通过这些让利措施，当前改造的四个小区，已节约改造费用20余万元。
花费了大家这么多精力改造好，让居民们都很满意的小区环境，得来可不容易。要怎样才能把这样美好的小区环境保持下去？
首先是把文明城市创建、党建等工作与老旧小区改造结合起来，融入更多的文明元素、文化元素，逐步在老旧小区打造出规范有序、环境整洁、文明有礼的氛围，提振居民精神，让老旧小区焕发新彩的同时，让小区居民切实感受到党和政府的关怀。
维护自己的家园，小区居民自己的行为也很重要。通过制定并实施社区文明公约，宣传卫生文明规范，努力完善群众反映问题处置机制，鼓励群众自我检查、相互监督，变身“管理员”。
“老旧小区改造是党中央、国务院和省委、省政府确定的关乎民生的重大决策部署，也是我市2020年安排的重点民生工程，下一步，我们将继续吸取外地先进经验，稳步推进老旧小区改造工作，确保工作做到细处、落到实处。”南召县老旧小区改造领导小组办公室有关负责同志表示。（南阳日报全媒体记者 扈玲 蔡丹青 通讯员 刘森）